Als taxateur voel ik mij een echte verbinder, door relaties nogal eens aangeduid als bruggenbouwer. Het samen optrekken met u als relatie geeft mij de mogelijkheid luisterend te kijken. De beste resultaten worden samen met u als ondernemer bereikt, waarbij in het eindrapport de ambities en investeringen gemotiveerd zichtbaar zijn en tot meerwaarde leiden van het taxatierapport.

Taxaties

Taxaties

Taxeren is een kunst. Een goed onderbouwde taxatie zal u als ondernemer/opdrachtgever een verrassend perspectief bieden. Een taxatie wordt pas een meesterstuk, als niet alleen kennis wordt gedeeld, maar er ook goed geluisterd en gekeken wordt naar de kansen en  mogelijkheden, die u als opdrachtgever aanreikt. Als deskundig en ervaren taxateur verwerk ik de realistische perspectieven in het rapport om recht te doen aan zowel de potentie van het onroerend goed als die van u als ondernemer/investeerder. Luisteren is een gave, die u in mij zult herkennen. Met specifieke vragen verplaats ik mij in u als ondernemer om de drijfveren achter de investering helder te krijgen. Samen bepalen we vervolgens de (specifieke of bijzondere) uitgangspunten van waaruit de waardering wordt opgebouwd. Met inachtneming van wat de marktomstandigheden en toekomstverwachtingen op dat moment toelaten. We trekken kort en intensief met elkaar op, waarbij ik uiteindelijk alle inzichten in een marktwaarde verantwoord. Aan elk taxatierapport gaat een conceptversie vooraf. Dit maakt u als opdrachtgever tot volwaardig gesprekspartner.

Advies

Advies

Vastgoedadviezen blijken niet altijd over stenen te gaan. De drijfveren en toekomstplannen bepalen uiteindelijk of een investering waardevol is of kansrijk wordt. En als tot (her)investeren, verhuur of verkoop besloten wordt, dan geeft het oog van een “vastgoedmeester” richting. Mijn  ervaring als onderhandelaar en taxateur maken mij tot een sociaal vaardige, strategische en integere adviseur. Het schaken ben ik nooit verleerd en maken dat ik meerdere scenario’s moeiteloos kan voorleggen. Het zal u dan ook niet verbazen, dat mijn advies vaak tot verrassende resultaten leidt. Hierdoor groeit het wederzijdse vertrouwen en worden relaties gebouwd.

Portfolio

Beleggingspand

Amsterdam

naarden

Bedrijfsterrein

Naarden

Kantoorvilla

Hilversum

Bedrijfsgebouw

Huizen

kantoorgebouw

Huizen

Winkelwoonhuizen Bussum

Winkelwoonhuizen

Bussum

Opdrachtgevers

Een grote diversiteit aan opdrachtgevers bedien ik vanuit mijn taxatiepraktijk. Denk hierbij aan een verscheidenheid aan ondernemers, medische specialisten, maatschappelijke organisaties, gemeenten, corporaties, beleggers, bouwers en ontwikkelaars. Daarnaast beschik ik over alle certificeringen, die banken verlangen om valide taxatierapporten te mogen opstellen. U vindt mij o.a. terug op de shortlist van de Rabobank. Sommige geldverstrekkers hebben hun eigen format, andere laten de vrijheid aan de taxateur. Mijn rapporten voldoen in alle gevallen aan de eisen, die geldverstrekkers, NVM, TMI, Tegova en de RICS stellen aan taxatierapporten. Jaarlijks volg ik vakinhoudelijke seminars en cursussen om up to date te blijven.

Voor de volgende geldverstrekkers voer ik regelmatig taxaties uit :

Mijn kerngebied omvat Midden Nederland, met als accenten het Gooi-en Eemland, Almere/Zeewolde en Amersfoort. In overleg waardeer ik ook elders in het land. Door mijn opgebouwde netwerk in NVM-verband kan ik snel en kundig een beroep doen op lokaal goed ingevoerde collega’s.

Certificeringen

De NVM is de grootste Nederlandse Vereniging van Makelaars, opgericht in 1898. Als lid van de vakgroep NVM Business heb ik toegang tot alle data en rapporten, die een taxatierapport compleet maken.

Het TaxatieManagementInstituut (TMI) streeft de hoogste kwaliteitsstandaard na voor het maken van professionele taxatierapporten. Als TMI-taxateur beschik ik over alle vaardigheden om vanuit dit instituut taxaties op te stellen.

Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) heeft gedrags- en beroepsregels opgesteld. Als Register Taxateur waarborg ik mijn onafhankelijk, objectief en integer handelen.

Het VastgoedCert, opgericht in 2004, draagt zorg voor certificering en registratie van taxateurs. Door mijn registratie bij VastgoedCert kunnen opdrachtgevers vertrouwen op mijn deskundigheid en vakbekwaamheid.

Stichting TEGoVA Netherlands waarborgt de kwaliteit van het taxatie vak en de harmonisering van de taxatiestandaarden volgens de European Valuation Standards (EVS). Als taxateur beschik ik over het REV-certificaat Recognised European Valuator.

Het Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) bevordert als toonaangevend instituut in het algemeen belang, het integer en professioneel handelen van haar leden. Normen, opleidingen en gedragscodes worden gehandhaafd door onafhankelijk Tuchtrecht. Door mijn RICSlidmaatschap onderwerp ik mij aan
deze kwaliteitsborging.

Gemaakt door de Toekomst